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1月6日，全國首單市政基礎(chǔ)設(shè)施和首單供熱基礎(chǔ)設(shè)施REIT項(xiàng)目——濟(jì)南能源供熱REIT（以下簡稱“濟(jì)南能源REIT”）開啟公眾投資人募集，并在當(dāng)日結(jié)束后提前結(jié)束募集。

1月9日，根據(jù)發(fā)售結(jié)果公告顯示，公眾投資者有效認(rèn)購基金份額數(shù)量為122.02億份，按7.48元/份計(jì)算，募集規(guī)模為912.68億元，為公眾發(fā)售初始基金份額數(shù)量的813.44倍，創(chuàng)公募REIT有史以來認(rèn)購倍數(shù)新高。產(chǎn)品代碼：508087，擬于春節(jié)后上市，敬請期待。

此前，根據(jù)1月3日發(fā)布的基金份額發(fā)售公告顯示，在2024年12月31日的網(wǎng)下詢價中，基金網(wǎng)下發(fā)售有效報(bào)價投資者數(shù)量達(dá)80家，管理的配售對象數(shù)量為234個，有效認(rèn)購數(shù)量總和為49.34億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額（0.35億份）的140.96倍，創(chuàng)下近兩年公募REIT項(xiàng)目網(wǎng)下詢價認(rèn)購倍數(shù)新高。

按照發(fā)售價格計(jì)算，網(wǎng)下發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模為369.03億元；戰(zhàn)略配售基金份額數(shù)量為1.5億份，認(rèn)購規(guī)模為11.22億元。據(jù)此計(jì)算，濟(jì)南能源供熱REIT此次發(fā)售吸金規(guī)模達(dá)1,292.93億元（含戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售），是其首發(fā)募集規(guī)模（14.96億元）的86.43倍。

本項(xiàng)目由濟(jì)南能源集團(tuán)和濟(jì)南熱力集團(tuán)作為發(fā)起人和原始權(quán)益人，國泰君安證券股份有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問，上海國泰君安證券資產(chǎn)管理有限公司作為基金管理人和計(jì)劃管理人，項(xiàng)目聚焦?jié)虾诵墓δ軈^(qū)優(yōu)質(zhì)供熱資產(chǎn)，資產(chǎn)運(yùn)營較為成熟穩(wěn)定。作為全國首個市政供熱REIT項(xiàng)目，濟(jì)南能源供熱REIT不僅為寒冬帶來溫暖，也獲得了市場的肯定，引爆REIT市場新熱度。